保洁工作评估报告表怎么写
一、保洁工作评估报告
1. 保洁工作总体情况：
（1）保洁工作有效性：本次保洁工作较为有效，在保洁期间，室内外环境卫生得到了有效改善，各种污染物也得到了有效控制；
（2）保洁工作完成情况：本次保洁工作基本按照计划完成，在指定时间内完成了所有保洁任务；
（3）保洁工作效果：本次保洁工作的效果良好，室内外环境卫生得到了有效改善，各种污染物也得到了有效控制，环境卫生状况明显改善。
2. 保洁工作不足之处：
（1）保洁工作管理不足：本次保洁工作管理不够完善，缺乏对保洁人员的管理，保洁工作的完成情况不是很理想；
（2）保洁工作质量不足：本次保洁工作质量不够理想，部分保洁区域清洁不家晤士，未能达到规定的标准；
（3）保洁工作效率不足：本次保洁工作效率不够理想，部分保洁任务未能在规定时间内完成，影响了保洁工作的效率。
三、结论：
本次保洁工作总体情况较为理想，室内外环境卫生得到了有效改善，但仍存在管理不足、质量不足和效率不足等不足之处，需要进一步加强保洁管理，提高保洁质量和效率，以达到理想的保洁效果。
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保洁服务工作规范
1.0 目的规范日常保洁操作管理,确保保洁服务质量,为业户提供一个舒适、干净、优雅的居住环境。
2.0 范围适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的日常保洁管理。
3.0 职责
3.1 环境卫生部经理负责日常保洁的检查、考核。
3.2 保洁主管负责日常保洁工作计划的制订及组织实施,对各岗位进行考核。
3.3 保洁员负责本岗位范围内的日常保洁及本规范的实施。
3.4 全面质量管理办公室负责对日常保洁工作进行检查、监督。
4.0 工作内容
4.1 室内清洁
4.
1.1 大堂的清洁
4.
1.
1.1 每天定于早上
8:00前、下午
1
6:00前重点清理大堂各一次,其他时间进行巡回保洁,及时清理垃圾杂物;
4.
1.
1.2 用扫把清扫地面垃圾,用清洁剂清除掉污迹;
4.
1.
1.3 清倒垃圾筒,洗净后放回原处;
4.
1.
1.4 用尘推或拖把清洁大堂地面尘土和污迹,垃圾运至果皮箱;
4.
1.
1.5 清扫电梯轿箱后,用湿拖把拖两遍轿箱内地板;
4.
1.
1.6 用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品,包括门柱、镶字、宣传栏、电梯厅门、轿箱等,每月两次;
4.
1.
1.7 用湿毛巾拧干后,擦抹大堂门窗框、防火门,消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施,每月两次;
4.
1.
1.8 出入口的台阶,每月用清洁剂刷洗两次;
4.
1.
1.9 每月擦抹灯具,风口、烟感器、消防指示灯一次;
4.
1.
1.10 有铺设大理石的大堂,每两个月对大理石地面打蜡一次,每周抛光一次。地砖地面和水磨地面,每月用清洁剂彻底刷洗一次。
4.
1.2 楼道的清洁
4.
1.
2.1 备扫把、垃圾铲、胶袋、胶桶、拖把等工具,从顶层至底屋,自上而下清扫楼道梯级,将果皮、烟头、纸屑、收集于胶袋中,然后集中堆放在果皮箱;每月用拖把从顶层往下逐级拖抹梯级一次,拖抹时,须清洗拖把数次;
4.
1.
2.2 备抹布若干,胶桶(装水),自上而下擦抹楼梯扶手及栏杆,擦抹时,清洗抹布数次;
4.
1.
2.3 清洁消防栓、管:备扫把一把,胶桶(装水),抹布二块(干、湿各一块)。先用扫把扫除消防管上的灰尘和蜘蛛网,再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐个清洁,每月一次;
4.
1.
2.4 清洁墙面、宣传板、开关、备干净的长柄胶扫把、胶桶(装水)、抹布和刮刀。先用扫把扫净墙上的蜘蛛网,再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸,用湿抹布抹湿残纸,慢慢用刮刀刮去,撕下宣传板上过期的宣传和资料,用湿抹布擦抹干净;将抹布清洗干净,拧干水分,擦抹各楼道灯开关面板,每月两次;
4.
1.
2.5 清洁电子门:备梯子一个,胶桶(装水)和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时,清洗抹布数次,然后用干抹布抹信报箱以及电子门上的号牌和按钮。
4.
1.
2.6 每周用干抹布擦抹配电箱、电表上的灰尘和污迹一次;
4.
1.
2.7 清洁窗户玻璃:备玻璃刮,清水一桶,清洗剂,按
4.
1.4《玻璃门窗、镜面的清洁》进行作业,每月一次;
4.
1.
2.8 巡视检查楼道内外卫生,及时将广告纸、垃圾清扫干净。
4.
1.3 房屋天台、雨棚清洁和平台
4.
1.
3.1 备梯子,编织袋,扫把、垃圾铲、安全带、安全帽等工具;
4.
1.
3.2 将梯子放稳,一人扶梯子,另一人戴好安全帽,系安全带沿梯子爬上雨棚,先将雨棚或天台的垃圾清扫干净,装入编织袋,将袋提下倒入果皮箱内,每月一次;
4.
1.
3.3 用铁杆将雨棚、天面的排水管口疏通,使之不积水。
4.
1.4 玻璃、门、窗、镜面的清洁
4.
1.
4.1 先用铲刀铲除玻璃边缘上的污垢;
4.
1.
4.2 将玻璃清洁剂按适当比例加入清水稀释;
4.
1.
4.3 把浸有玻璃水的毛巾裹在玻璃刮上,然后用适当的力量按在玻璃顶端,从上往下垂直刮;
4.
1.
4.4 除掉毛巾,用玻璃刮刮去玻璃上的水分;
4.
1.
4.5 一洗一刮连贯进行,当玻璃的位置与地面较接近时,可以将刮横向移动;
4.
1.
4.6 用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠;
4.
1.
4.7 最后用拖把抹净地面的污水;
4.
1.
4.8 清洁高处玻璃时,可把玻璃刮套在伸缩杆上。
4.
1.5 灯具的清洁
4.
1.
5.1 准备梯子、螺丝刀、抹布、胶桶等工具;
4.
1.
5.2 关闭电源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩。必要时请工程部配合;
4.
1.
5.3先用湿抹布擦拭灯罩内的污迹及虫子,再用干毛巾擦干水分;
4.
1.
5.4 将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧,固定螺丝;
4.
1.
5.5 清洁日光灯具时,应先将电源关闭,取下盖板和取下灯管,然后用抹布分别擦拭灯管和灯具及盖板,并重新装好。
4.
1.6 不锈钢保养
4.
1.
6.1 用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面;
4.
1.
6.2 用无绒毛巾抹净不锈钢表面上的水珠;
4.
1.
6.3 倒少量不锈钢油在无绒毛巾上,顺不锈钢花纹进行擦拭;
4.
1.
6.4 表面面积大的可用手动喷雾枪喷在不锈钢表面,然后用无绒毛巾擦拭。
4.
1.7 地毯清洗
4.
1.
7.1 清洁保养每周用吸尘机吸尘一遍;如地毯上有油迹,水溶性污迹及香口胶时,可分别用清洁剂清除水溶性污迹,用除油剂清除油性污迹,用刀片刮香口胶。
4.
1.
7.2 定期清洗(每月一次)a.装好地毯刷,再将地毯水装入水箱内(洗地机);b.控制水箱开关,将水均匀地洒在地毯上;c.控制机器的走向,从左至右,以较慢为宜;d.上行与下行须互相重叠约10cm;e.用毛刷擦洗干净地毯边角并抹干泡沫;f.用吸水机吸干地毯中的水分,打开门窗,风扇,保持通风良好;g.用清水清洗水箱、地毯刷,收好工具。
4.
1.8 地面打蜡
4.
1.
8.1 上蜡告示牌在工作现场;
4.
1.
8.2 抬起机座,套好黑色纤维垫;
4.
1.
8.3 配好起腊水装入多功能洗地机水箱内;
4.
1.
8.4 开动机器,拉制水箱控制杆,将起腊水均匀地涂在地面上;
4.
1.
8.5 控制机器的走向,由左到右,来回走动2-3次;
4.
1.
8.6 上行与下行之间应重叠约10cm;
4.
1.
8.7 五分钟后用吸水机把起腊水和旧腊渍吸干;
4.
1.
8.8 用湿拖把拖2次,再用干拖把拖一次;
4.
1.
8.9 用吹风机吹干地面;
4.
1.
8.10 用毛拖将底腊均匀地涂在地面上;
4.
1.
8.11 每30分种后涂一次(涂2-3次);
4.
1.
8.12 用吹风机吹干地面;
4.
1.
8.13 用抛光机对地面进行抛光。
4.
1.9 墙面打蜡
4.
1.
9.1 用铲刀清除地面的旧腊及杂物;
4.
1.
9.2 用沾有洗洁精的水从上到下清洗一次;
4.
1.
9.3 用无毛绒的毛巾抹干墙面,使其风干;
4.
1.
9.4 将少许固体蜡涂于清洁布上,轻微用力涂抹于墙上;
4.
1.
9.5 用另一条清洁布用力擦拭,以达到抛光效果。
4.
1.10 腊面的保养
4.
1.
10.1 日常保养在尘推罩上打上尘推油,或是用拖把沾上中性清洁剂,如氯水,抹去地面的灰尘及污渍,之后用抛光机抛光。
4.
1.
10.2 周保养a.将中性清洁剂按
1:20的比例配清水后,用洗地机配合百洁垫轻擦地面;b.将一份保养蜡水兑四份清水。涂在蜡面上;c.待干后,用抛光机抛光地面。
4.
1.
10.3 月保养a.将一份清洁剂按
1:20兑水,用洗地机配合百洁垫进行轻擦地面;b.用吸水机吸去污水,再用清水过净,干后补上一层热塑性蜡水;c.蜡面干后,用抛光机抛光。
4.
1.11晶面处理:
4.
1.
1
1.1晶面处理一般只适用大理石和花岗石;
4.
1.
1
1.2晶面处理有为2种:a.晶硬处理;b.晶面处理。
4.
1.
1
1.3晶硬处理的方法:a.将大理石晶硬粉散于地上(约6克/平方米)喷上3–6倍的水;b.用机器配红色垫横向抛磨,将晶液粉均匀涂抹,来回约10–15次;c.将晶硬粉直至磨到浆液为止;d.用吸水机将浆液清除干净;e.换上新的红色垫配合”石材保养液”重新抛磨一次,即可达到理想效果。
4.
1.
1
1.4晶面处理的方法:a.将需做晶面的地板清理干净,保持干净,不能有积水;b.将K2晶面液均匀撒在地板上(2克/平方米);c.用晶面加重机配合2号钢丝锦垫来回抛磨,直至将K2晶面液完全干透;d.将K3晶面液撒在做完K2后的地面上,用机器重新抛磨;e.一般地面顺做3次K
2、2次K
3,方可达到理想效果;f.每天视不同需要,作日常性清洁,定时清洁以保持表面干净;g.每周2-3次,以石材保养液配以红色垫抛光;h.对磨损严重的地方,需重新做晶硬处理。
4.
1.
1
1.5晶面处理的保养方法:a.每天用机器和2号铜丝垫配K2晶液抛磨,至晶液磨干完成;b.视石面的光度而定,如光度不够,用K2配K3抛磨即可。
4.
1.
1
1.6翻新处理:a.翻新处理一般是在做晶面处理的前提下完成的,它只适用于大理石;b.翻新碟可分为(50、200、500、1000、2000)等5个型号;c.将翻新碟放于机器下,从50开始拉动水箱,从左到右,从上到下开动机器;d.重复以上方法,直至将地板磨到光滑为止。
4.2 室外清洁
4.
2.1 公共场地和道路的清洁
4.
2.
1.1 用长竹扫把将道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆;
4.
2.
1.2 用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内,然后倒进果皮箱;
4.
2.
1.3 对有污迹的路面和场地用水进行清洗;
4.
2.
1.4 雨过天晴后,用竹扫把将马路上的积水泥沙扫干净;
4.
2.
1.5 室外清洁分两组在
8:00-2
1:00进行清洁、保洁;第一组
5:00-
7:30,
8:00-
1
2:00,
1
5:00-
1
8:30第二组
5:00-
8:00,
1
2:00-
1
6:00,
1
8:30-2
1:00第二组人员除完成日常工作外,在保洁主管的安排下完成每月一次的工作和机动性工作。
4.
2.2 值班室、岗亭的清洁
4.
2.
2.1 备抹布、胶桶(装水)、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等工具,以及清洁剂;
4.
2.
2.2 按从上到下,由里而外的顺序进行清洁;
4.
2.
2.3 用鸡毛掸扫去墙上的灰尘和蜘蛛网,再扫去桌椅上的灰尘;
4.
2.
2.4 用扫把打扫地面,用湿抹布擦抹值班桌椅,洗干净抹布,再抹门、窗及岗亭外墙;
4.
2.
2.5 用干抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃;
4.
2.
2.6 用洗干净的拖把拖抹地面及过道;
4.
2.
2.7 值班室如有其他办公设备时,同时清洁;
4.
2.
2.8 清洁岗亭后用抹布擦抹道闸;
4.
2.
2.9 有污迹时,倒少许清洁剂用抹布擦洗。
4.
2.3 绿化带的清洁
4.
2.
3.1 用竹扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。
4.
2.
3.2 对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物,用手捡入垃圾斗内;
4.
2.
3.3 在清扫草地的同时,仔细清理绿篱下面的枯枝落叶;
4.
2.
3.4 每天早晨由绿化员清扫一次,其他时间巡回保洁,保持清洁干净。
4.
2.4 散水坡、排水沟和水井的清洁
4.
2.
4.1 用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾;
4.
2.
4.2 用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通;
4.
2.
4.3用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔;
4.
2.
4.4 先用清洁剂清洗再用清水冲洗,检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细刮;
4.
2.
4.5 有空调滴水的地方按上述
4.
2.
4.
3、
4.
2.
4.4操作,每星期擦洗一次,散水坡和排水沟每天保洁在三次以上。
4.
2.
4.6 收拾好工具。
4.
2.5 游乐场的清洁
4.
2.
5.1 备抹布、胶桶、扫把等工具及清洁剂;
4.
2.
5.2 用抹布抹干净秋千、跷跷板上的灰尘;
4.
2.
5.3 倒少许清洁剂在污迹处,用抹布擦抹,然后用清水洗干净;
4.
2.
5.4 用扫把将沙坑外的沙扫入坑内,同时清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾;
4.
2.
5.5 每天将场地扫三遍,另进行循环保洁。
4.
2.6 停车场的清洁
4.
2.
6.1 备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂;
4.
2.
6.2 用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆;
4.
2.
6.3 用垃圾斗将垃圾铲入果皮箱中;
4.
2.
6.4 发现无用杂物,一起清运到果皮箱;
4.
2.
6.5 用胶管接通水源,全面清洗地面,发现油迹和污迹时,倒少许清洁剂在污迹处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗;
4.
2.
6.6 清洁周围停车场排水和下水口,保证排水畅通;
4.
2.
6.7 每天清扫一次;每月用水冲洗地面两次。
4.
2.7 雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁
4.
2.
7.1 雕塑装饰物的清洁:备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具,用扫把打扫装饰物上的灰尘,人站在梯子上,用湿抹布从上而下擦抹一遍,如有污迹用清洁剂涂在污迹上,用抹布擦抹,然后用水清洗。不锈钢装饰物按
4.
1.6《不锈钢的清洁保养》操作。每月清洁一次;
4.
2.
7.2 宣传栏的清洁:用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清洁,按
4.
1.4《玻璃、门、镜面的清洁》操作。每月清洁一次;
4.
2.
7.3 宣传牌、标识牌的清洁:有广告纸时先撕下纸后, 用湿抹布从上而下擦抹,然后用干抹布抹一次。每周清洁一次。室内标识牌每天清洁一次。
4.
2.8 喷水池的清洁
4.
2.
8.1 平时保养:地面清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。
4.
2.
8.2 定期清洁:a.清洗时应先断开电源;b.打开排水阀放水,待池水放去三分之一时,清洁工人入池清洁;c.用长柄手刷加适量的清洁剂,由上而下刷洗水池瓷砖;d.用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。清洗时,不要摆动喷头;e.排尽池内污水并对池底进行拖抹;f.注入新水,投入适量的硫酸铜以净化水质,并清洗水池周围地面污迹。
4.
2.9 化粪池的清理a.利用吸粪车一部;b.用铁钩打开化粪池的盖板,再用长竹竿搅散化粪池内杂物结块层;c.把车开到工作现场,套好吸粪胶管放入化粪池内;d.启动吸粪车的开关,吸出粪便,直至化粪池内的化粪结块物吸完为止;e.盖好化粪池井盖,用清水冲洗工作现场和所有工具。f.原则上每年一次,如检查出现异常,可随时进行清理;
4.
2.10 垃圾池(箱)的清洁:
4.
2.
10.1 用铁铲将池内垃圾铲入手推车内,用扫把将剩余的垃圾扫干净后,打开水阀,用水冲洗池内一次;
4.
2.
10.2 用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池内外瓷砖和垃圾池门上,用胶刷擦洗污迹;
4.
2.
10.3 疏通垃圾池的排水道,清洁周围水泥面;
4.
2.
10.4打开水阀,用水全面清洗垃圾池内外,同时用扫把或胶刷擦洗;
4.
2.
10.5 关闭水阀,收回水管,锁好垃圾池铁门;
4.
2.
10.6 垃圾桶或果皮箱的清洁:清除箱内垃圾后,将箱搬到用水源的地方,先用水冲洗一遍,然后对污迹处倒少许去污粉擦洗,再用水冲洗干净,搬到原处放好。
4.3 办公楼层的清洁
4.
3.1 时间:
6:30-
1
1:00,
1
3:0 0-
1
7:30。清洁公司领导办公室。内容有:桌面文件整理、桌面擦拭、文件柜擦拭、墙面灯具的擦拭、玻璃擦拭、纸篓清理、水杯换水等工作;
4.
3.2 逐间清理办公室的卫生:
4.
3.
2.1 先将各房间垃圾、杂物等集中收放于垃圾袋中;
4.
3.
2.2 再整理各台面文件、报纸及办公用品;
4.
3.
2.3 清倒烟灰缸,把干净的湿毛巾拧干后擦抹台面、座椅、文件柜、门窗、花盆等;
4.
3.
2.4 家晤士台、家晤士椅要用干毛巾和碧丽珠护理剂进行清洁保养;
4.
3.
2.5 每周用吸尘器对办公室地毯吸尘一次。
4.4 公共洗手间的清洁
4.
4.1 每天早上
8:00前、下午
1
4:00前清理公共洗手间,其他时间,每两小时保洁一次,清理地面垃圾、积水等;
4.
4.2门窗打开通风, 用水冲洗大小便器,用夹子夹出小便器内的烟头等杂物;
4.
4.3 清扫地面垃圾,清倒垃圾篓换新垃圾袋后放回原位;
4.
4.4 将洁厕水倒入水勺内用厕所刷沾洁厕水洗大小便器,然后用清水冲净;
4.
4.5 用湿毛巾和清洁剂擦洗面盆,大理石台面,墙面、门窗标牌;
4.
4.6 先将湿毛巾拧干后,擦镜面窗玻璃,然后再用干毛巾擦净;
4.
4.7 用湿拖把拖干净地面,然后用拖把拖干;
4.
4.8 喷适量香水或空气清新剂,小便斗内放入樟脑丸;
4.
4.9 每月用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次。
4.5 垃圾的清运和垃圾中转站的清洁
4.
5.1 每天早上于8;00前、下午
1
6:00前收集楼宇垃圾,室外每小时一次,装车运送到垃圾中转站;
4.
5.2 清洗中转站地面,打扫墙壁;
4.
5.3 用水冲洗中转站外通道及地面,油污处用去污粉或洗洁精刷洗:对排水沟内的垃圾,捞上后对排水沟用水进行清洗;
4.
5.4 用喷雾器配消毒药水,对垃圾中转站及周围10米处进行消杀;
4.
5.5 清理垃圾站工具房,用干净的扫把清洁墙面,清扫地面垃圾,用湿抹布擦抹门窗和工具架;
4.
5.6 垃圾站工具房每周清洗一次。
4.6 除”四害”工作
4.
6.1 消杀
4.
6.
1.1 每月对楼宇、绿化带进行四次彻底的消杀活动,每季度对化粪池进行一次消杀工作,并由环境卫生部跟踪记录考核;
4.
6.
1.2 每周对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动。
4.
6.2 进行消杀活动时要注意的问题
4.
6.
2.1 使用高效低毒消杀用品,并按比例配制,用背式喷雾器适度喷洒在消杀地点,。喷洒时要注意做好预防措施,穿长衣、长裤,配戴口罩,完工后换衣裤,并用肥皂洗手;
4.
6.
2.2 大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进行,如特殊情况须在办公时进行的,须先征得客户服务部的同意后方可进行;
4.
6.
2.3 尽量在顺风处对广场外围进行喷洒,以减少对行人的直接接触;
4.
6.
2.4根据实际需要,可以增加喷洒次数,并注意将被杀死的害虫尸体及时清除;
4.7 机具标准作业规程
4.
7.1 擦地机擦地机主要用于硬性地面清洗或地面抛光,是大楼不可缺少的清洁设备之
一,有单盘式和多盘式两种。
4.
7.
1.1 操作细则a.装地刷与针盘,并使地刷与盘按时针方向旋转;b.往水箱内注入清水和清洁剂,按比例兑水;c.插上电源,按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度;d.从最靠电源插座的地方开始操作机器,防止机器压过电线。
4.
7.
1.2 注意事项a.工作时必须避免刷子接触电线,以免电源线卷进刷子内;b.开动擦地机时,电源线要在操作者的背后;c.使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达;d.使用设备完毕,不要随便使手离开手柄,放开操纵杆,等机器完全停止后再切断电源,卸下地刷与针盘。
4.
7.
1.3 保养工作a.使用完毕,把机身及配件清洁干净;b.用干净布擦净机器、电线、将电线绕会机挂钩,机器必须存放在干燥地方。
4.
7.2 吸尘机吸尘机是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备,是清洁工作中常用的设备之
一。
4.
7.
2.1 操作细则a.把软管接驳在机身,插入220伏电源;b.开动时按顶上的开关按钮;c.吸硬地面时,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯时毛刷伸入吸嘴内。
4.
7.
2.2注意事项a.使用吸尘机前,检查机内尘是否已清尘;b.使用吸尘机后,检查尘袋,如满趁需倒尘,用另一吸尘机去机内及尘袋外微尘;c.干性吸尘机,切勿把水份吸入机内。
4.
7.
2.3 保养工作a.使用完毕后切断电源,取下软管和管夹头,将绕好的电线挂于机身外壳;b.将软管松开卷成一卷,或挂在墙上。
4.
7.3 吸水机吸水机专用于清除积水,有单用吸水机和吸尘吸水两用机,其构造原理与吸尘器相同。
4.
7.
3.1 操作细则a.把软管接驳在机身,插入220伏电源;b.吸地面时用带软胶的吸扒,吸地毯时用铁扒吸水;c.吸水机如果满水时,会发出不同的响声。
4.
7.
3.2 注意事项a.使用吸水机前,检查机内是否已满水;b.使用吸水机后,倒掉污水后用清水过,再用干布抹干净;c.如机内吸入酸性清洁剂,用后即刻清洗以免生锈。
4.
7.
3.3保养工作a.机器使用后切断电源,卸下软管和管把,然后将电源线绕好挂于机头壳;b.吸水机内过滤器要拆开进行清洁;c.机身不锈钢壳用保养蜡进行保养。
4.
7.4 高速抛光机高速抛光机专用于地面抛光,其构造原理与擦地机相同。高速抛光机通过高速旋转,使毛刷盘与地面进行软磨擦,达到抛光机效果,适用于大理石、花岗石、木质地板平整硬质地面的抛光。
4.
7.
4.1 操作细则a.抛光前需要擦以除去坪面废物,并湿擦以除去砂石屑;b.检查抛光刷是否干净、需要更换;c.检查调节机速的控制是否在正常机速的位置;d.接通电源,操作应从电源插座最近地方开始,行走路线为仪直线,后面抛光的地面应重叠于前面以抛光的地面。
4.
7.
4.2 注意事项a.在工作时间不要将机速开得太快,以免碰撞;b.不可以易燃的液体来洗地板,或者在易爆的空气中操作机器;c.操作机器时,不可抬起操作,这会导致机器失控;d.机器必须放在室内,不可淋到雨雪,绝不可以使机器顶端喷到任何液体;e.不可在机器上压东西,因为它有一个精密的平衡;f.地线必须和开关盒、马达相连,接错将导致触电。
4.
7.
4.3 保养工作a.每次使用后,需用干净布擦清机器表面,不用时,用一只不用的抛光b.垫放在驱动盘下面,并断开机器;c.检查马达罩上的通气口是否畅通,如灰尘聚集较多,必须卸下马达外壳并用吸尘器除去任何灰尘。
4.
7.5 吹干机吹干机又称吹风机,主要用于地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干。
4.
7.
5.1 操作细则a.首先移去室内的所有家具,掀开地毯一角;b.调整出风口位置,正对地毯或地坪,确保内置网罩不被封住;c.把接有地线的插头插入电源插座并打开开关,风扇吹出的空气过地毯的上面和下面加速干燥过程。d.当干燥或梳理地毯时,必须不断调整风扇的方向。
4.
7.
5.2 注意事项a.不要放在水中操作机器;b.当机器的格栅与网罩受损失时,不要操作机器;c.不可在机器开放的外部插入任何物件;d.人身各部位及衣服离开机身开放的外部及运转部位;e.机器开启时必须有人在场,机器不用必须切断电源,必须先关机 器再拔去插头;f.不可在易燃易爆的环境中操作机器。
4.
7.
5.3 保养。需要定期润滑轴承并清洗内置网罩与出风口格栅;
4.
7.6 高压水枪高压水枪主要用于冲洗外墙、玻璃、广场地面、汽车、塑料地毯等。高压水枪利用马达加压,使水枪喷射出高压水流,冲洗物体表面。
4.
7.
6.1 操作细则a.把水管接驳在机身,然后把水管接在水龙头上,插入220伏电源;b.开动机身电源开关;c.冲洗计划好的地方;
4.
7.
6.2注意细则a)使用前检查机器机及水管是否损坏;b)使用后必须将水管水放清。
4.8 记录填写
4.
8.1 安排重要任务由保洁主管填写《清洁员岗位安排表》;
4.
8.2 每次做石材保养后由岗位责任人填写《石材保养记录表》;
4.
8.3 每次对洗手间清洁保洁后,岗位需填写《洗手间保洁记录》;
4.
8.4 消杀工作需由保洁主管指定保洁员填写《消杀工作记录检查表》;
4.
8.5 垃圾的清运每次岗位需填写《垃圾清运服务质量记录表》。
4.
8.6保洁主管对高空作业需现场监督,并填写《高空作业记录检查表》。
4.9 检查
4.
9.1 保洁主管每日至少2次检查清洁、保洁工作,并填写《清洁、保洁每日工作记录检查表》;
4.
9.2 部门经理每月至少2次对清洁、保洁工作进行检查,填写《清洁、保洁每月工作检查表》;
4.
9.3 每次消杀后由环境卫生部主管进行检查并填写在《消杀工作记录检查表》。参考物业管理网
保洁员风险评估包括哪些内容？
工作标准、制度不完 善
2.组织 职工学习宣传不家晤士
1.卫生保洁工作标准是否健全。
2.各项卫生保洁工作流程是否符合卫生保洁现场实际。
3.卫生保洁工作安全责任制是否健全。
4.卫生保洁业务保安制度是否健全完善。
5.各项卫生保洁标准、制度是否组织职工进行学习。
6.职工是否能对卫生保洁标准制度标准全面掌握。
7.卫生保洁工作制度、标准是否上墙。
8.季节性安防措施是否制定。
9.是否组织职工进行季节性防滑措施学习。
10.各项应急应预案是否健全完善适用本单位。
1
1.是否组织各应急预案的学习、演习。是否存在工作环境诱发的安全事故
1.工作环境是否与水、冰、雪、电器经常接触。
2.劳动保护用品是否发放齐全。
3.卫生保洁工具是否满足卫生保洁工作需要。
4.卫生保洁工具是否完好。
5.卫生保洁工作环境是否存在安全隐患。
6.卫生保洁工作环境中的安全隐患是否消除。
7.未消除的安全隐患是否采取了相应的预控措施。
8.各项安全逃生通道、应急设施设备配备是否齐全完好。
保洁员风险评估？？！！那个行业的保洁员要表述清楚。保洁员的具体岗位职责要明确。根据他的工作范畴可以制定出相关的风险评估。
按劳动法规定，用人单位应当与劳动者签订劳动合同，如果用人单位不与劳动者签订合同，即形成了无固定期限劳动关系，这两种劳动关系因工受伤的，用人单位都应承担相应责任。但是从保护劳动者的角度出发，还是应积极签订劳动合同，一旦出现意外情况，有利于劳动者为自己举证。但是劳动法也同时规定，用人单位应该给劳动者提供安全的工作环境和劳动安全保障。此外，家政公司还应当对从事危险系数较大的保洁从业人员进行必要的安全就业培训。同时，家政服务人员有权要求雇佣自己的家政公司或者雇佣者为自己提供安全的工作环境和保障，如果因为家政公司和雇佣者提供的安全服务设施不家晤士，而导致意外的发生，那么家政公司和雇佣者要承担相应的赔偿责任。但是如果因为劳动者自身的原因而出现意外，则由劳动者自己承担责任。因此，首先建议家政服务人员为自己购买必要的商业保险的同时，应加强自身的安全防护；其次，雇佣者在雇用保洁人员时应从较规范的家政公司雇用经过培训的保洁人员。案例直击 →保洁员擦拭玻璃坠楼身亡因劳务双方未签订正式的劳动雇佣合同，在死者家属举证难的情况下，该案件的诉讼过程一波三折。2006年5月15日，陕西凤翔县来疆务工的邢某，到钱塘江路21号某小区居民家中进行家政服务，邢某在擦玻璃时不慎从楼上摔下，因当时伤势严重，该业主拨打了120将其送往医院救治。因邢某伤势严重需要手术，邢某工作的家政公司负责人接到电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线）后赶到医院并在手术同意书上签字，手术后家政公司给医院交纳了1000元的手术费，随后邢某一直在医院接受治疗，2006年6月5日，邢某因多器官功能衰竭死亡。得知此消息后，邢某75岁的老父亲立即从陕西赶到新疆处理邢某的后事，并向邢某所在的家政公司提出了索赔。但遭到家政公司的拒绝。家政公司指出，邢某当天所干的活属于私自接活，并不是公司指派邢某出工的，所以邢某的受伤与公司没有关系。邢某的父亲将家政公司诉上法庭。法庭上邢某父亲出示了一份邢某和该家政公司签订的协议书，以证实双方存在雇佣关系，并找到证人证明，邢某当天是接到了公司的电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线）后，前往钱塘江路从事家政服务的。但由于协议书上的公章和该家政公司现持有的公章不符，所以法院没有认定协议的有效性。而证人因为没有听见电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线）内容，又找不出其他人佐证其证言，法院也没有采信。加之该公司称，凡是公司派工都会发派工单，而邢某的父亲又找不出当时家政公司给邢某的派工单，故而法院无法认定邢某是接受家政公司指派出工而受伤并导致死亡，所以家政公司不应当承担责任。本案的关键人物，接受邢某家政服务的业主张某，本来可以非常明确的证明邢某的出工性质，事后却不见了踪影。经和田街派出所调查，该房屋系出租屋，当时的租房人张某非本市户口，事发后人已无从查找，故而无法找其取证。因此一审法院驳回了邢某父母及两个孩子要求家政公司赔偿的诉讼请求。邢某的父亲不服，向中级人民法院提起了上诉。经二审法院查明，邢某自2005年以来一直在该家政公司从事家政服务工作，但是双方没有签订劳动雇佣合同。法院认为，邢某摔伤的当天因伤情严重需要手术，而家政公司负责人在手术同意书上签字，手术后又向医院交纳了医疗费1000元，且邢某住院证上的工作单位填写的也是该家政公司，加上证人证言，法院认定当日邢某是受家政公司的指派前往钱塘江路居民家中从事家政服务的。因此判决，该家政公司赔偿邢某的父母及两个未成年孩子，医疗费、死亡赔偿金、抚养费及精神抚慰金等共计24万余元。不同的是，2006年，市鲤鱼山路某小区一家业主粉刷阳台时，觉得找装修公司太贵，为贪便宜就随便在街头找了个装修工，没想到其没有踩稳自己随便搭建的木板坠楼身亡。业主因此赔偿了装修工家属20余万元。记者调查1→保洁员不签合同愿接私活据保洁员说，她们和公司之间按照6∶4比例分成。但如果自己接活要比从公司接活拿得高一些。邢某的案例再次提醒劳动者应当积极与用人单位签订劳动合同。但同时也提醒我们，雇佣家政保洁员时，不应当贪图便宜而揽麻烦上身。如请了那些没有劳动合同，又私下揽活的保洁员，一旦发生意外，业主难脱责任。可记者对我市家政公司的调查发现，不但家政公司不愿意签订劳动合同，很多的劳动者本人也不愿意签订劳动合同。7月21日，记者拨打一家家政公司的服务电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线），要求其上门服务，主要是擦玻璃和地板，双方谈好150元。当日两名保洁员来到记者住处后，记者趁她们干活之机展开采访。据保洁员说，每个活的收益她们和公司之间按照6∶4比例分成。但如果自己接活要比从公司接活拿得高一些，所以给记者留了联系电话可以联系家晤士官网右侧在线客服（值班热线），告诉记者如果直接联系她们干活，这套房子只要120元就可以了。因为没有和家政公司签订劳动合同，所以不用天天都去公司报到上班，平时自己没活就去家政公司等着，如果自己有私活就不去家政公司。她们不少的同行都和好几家家政公司保持联系，谁家有活就去谁家干活，和公司之间按照7∶3或者6∶4的比例分成。当记者问及如果一旦因工作受伤，该怎么办时，从陕西来疆打工的李姓保洁员说：“我没有想过这个问题，只要干活的时候小心一点就好了。如果真的出了事，也不知道公司能不能给我们赔偿？”据李女士介绍她们干活的工具都是自己找的，公司也没有对她们进行基本的安全培训，没有配发例如安全帽或者安全带等保护措施。公司也没给她们买任何保险，但要求每个人必须购买意外伤害保险才能上班。从保洁员自己的角度出发，李女士和她的同伴也不乐意签合同。因为签合同就得天天都去公司，自己不能找私活，而且一个月才发一次工资，不像现在这样灵活，天天都可以拿到钱，不存在拖欠工钱或者扣工资的事情。至于社会保险，她们觉得对自己用处不大，因为经常会在全国各地打工，不可能按时按月缴纳社保，自己的老乡里面就有签固定劳动合同的，但公司一样不给买保险。类似她们这样不签合同的想走人随时就走人了，不用担心干不满时间被公司扣工资的情况。
保洁流程表？
日常保洁是区别于装修保洁和开荒保洁的一种保洁服务，其目的是通过日常、系统的保洁内容，保证管理区域内的公共环境的日常卫生，为业主或区域内的工作人员提供一个干净、清爽、舒适的环境。通常日常保洁内容包括最基本的扫、擦、洗。下面一起来了解一下日常保洁流程。
一、日常保洁常用工具
1.清扫工具：吸尘器、鸡毛掸子、清洁桶，梯子、百洁布、清洗玻璃专用工具、吸水器等;
2.清洗工具：洗衣粉、洗洁精、卫生间专用清洗剂、玻璃专用清洗剂等。
二、日常保洁工作流程日常保洁工作按照客户性质的不同又可以分为家庭日常保洁和办公室日常保洁。
1.家庭日常保洁：首先用扫帚将大件的垃圾先进行处理;大件垃圾处理后，屋内的墙角、缝隙这些不是很显而易见的地方，常因为疏忽而容易堆积起灰尘，鸡毛掸子和吸尘器并用，细致地吸尘除灰，每一个角落都要照顾到;接下来的擦玻璃是比较复杂一点的工作，首先要用清洁工具(清洁球)将窗框边的和窗户上比较明显的污渍去除，将事先配好的玻璃清洁剂喷到窗户上，用双面的玻璃清洁器由内、外夹着玻璃擦拭，如果不是将玻璃窗拆下来的情况，在用玻璃清洁器的时候注意最好匀速，避免外侧的清洁器滑落造成意外事故。
2.办公室日常保洁：办公室日常保洁的保洁范围一般包括办公室职员的写字台、器具、废纸垃圾以及办公室地面、窗户、办公设备的日常扫、洗工作。在进入办公室开始工作前，先检查是否有物品损坏，如有异常情况，应先向上级作出汇报。清扫工作主要是清倒烟灰缸、废纸篓里的垃圾，及时检查和处理危险物品，处理垃圾后换上新的垃圾袋;擦洗工作主要是对器具、写字台、窗户、开关盒子、天花板、墙面以及装饰物等进行擦抹;按客户的摆放习惯，将物什收拾摆放好。最后确认质量合格后，保洁人员关闭灯、锁离开。
水空调表冷器怎么清洗？
清洗方法：
1、拔掉机器的电源。
2、过滤网的清洗：可以拆下用自来水清洗，如果污染严重可以用洗衣粉溶液进行刷洗，然后漂清晾干即可。
3、表冷器的清洗：可以用专业的表冷器清洗剂先喷于表冷器表面，待发泡几分钟后，用清水冲洗干净，冲洗时要注意对内机右边电路板的保护，一般家庭没有专业设备的可以用气压式喷壶来操作这两个步骤，要注意发泡后的清洗剂一定要用清水漂洗干净，不要有清洗剂的残留。清洗后的污水会由内机冷凝水管排出室外。
4、对轴流风扇的清洗：将内机的扫风板拆下，用清水冲洗轴流风机表面，因为这个部位最不容易清洗到，污染严重的轴流风扇在清洗时往往流下大量的黑水。
5、这些部位清洗过后可对空调内机的通风部件进行消毒剂的喷洒。
6、对室外机表冷器的清洗：清洗表冷器有助于空调的制冷效果。
7、切记安全操作，最主要是拔掉电源和电路板的保护。
外墙清洗 外墙翻新 外墙粉刷？
北京铸源清洗保洁服务有限公司旧居开荒-新居开荒-石材翻新-地板打蜡-清洗地毯-清洗沙发椅子屏风-广告牌清洗-清洗沙发-擦玻璃室内入住-上班进来走去总会脏各部位产生很多细菌如不及时清理天长日久很可能被人吸收疾病发生保洁公司用途：专业有效的杀细菌除污除垢除垃圾?变换空气?助人卫生?减少疾病?健康长寿?造福子孙后代共度美好明天！！！本公司下属各区都有分部具有以下综合服务：
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