房屋抵押贷款担保公司的收费标准:
1给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式,为了降低自己的风险,通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款,押金是不退的。
2房产评估费。住宅每套400-500元,别墅和设计用途是商业的房产另议。
3银行收取的中间费用。可能是因为银行的贷款额度比较紧张吧。一般在千分之二到百分之一之间。
4提取现金的费用。如果希望拿到现金,把贷款转化到自己个人卡上使用,就会有这笔费用。一般在千分之三到千分之五之间。如果是正规的担保公司,大体就这么几项。为了避免发生无谓的支出,可以在与担保公司的协议上写的清楚些,共有那些费用,都标明。
中标服务费用?
分为三种情况:
1、如果这类服务费比较多,可开立并计入科目“销售费用-中标服务费” 如果偶尔发生,计入“销售费用-其他”
2、如果数额不大,计入管理费用,借:管理费用;贷:银行存款,如果数额较大,可以通过其他应收款或其他应付款作摊销费用,分期摊销。
3、如果是发票没来时先记录下来,做付款凭证,摘要:付X公司招标服务费 借:应付账款-X公司 贷:银行存款,如果中标,并取得发票后,做转账凭证,摘要:转X公司招标服务费 借:销售费用-中标服务费。
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